浙江省国际技术设备招标有限公司关于浙江理工大学资产经营有限责任公司商铺租赁的公开招标公告

浙江省国际技术设备招标有限公司受浙江理工大学资产经营有限责任公司的委托，对其商铺租赁进行国内招标。欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。

1.招标编号：0625-18108272

2.招标内容：浙江理工大学下沙生活园区商铺租赁，即商铺招租，共分8个标项。

（1）标项明细如下：

（2）租赁期：自招标人通知交房日起至2023年7月9日止。

（3）租金、物业费及合同履约保证金的计算和支付办法：

①租金前三年不变，第四年起增加5%。

②物业费3000元/间/年，其中蛋糕/奶茶项目的物业费6000元/间/年。

③租金、物业费按年支付，先交后用。首年租金及物业费在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

④合同履约保证金50000元/间，半间25000元。履约保证金在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

（4）优惠条件：给予中标单位一个月的装修期，自通知交房日起算，装修期免租金。

（5）风险提示

①商铺产权属于浙江理工大学，商铺属于教育用地，有土地证和建设规划许可证，临时改变土地用途为商业用地的手续已按规定办理完毕，未办理房产证。

②浙江理工大学委托招标人管理商铺，本轮托管合同期为2014年7月1日至2019年6月30日。本次招标人与中标人签约到期日为2023年7月9日，按现有浙江省国有资产管理政策，签约期内超出托管期的时间可视为自动展期，若政策有变化的，按新政策执行。

③现有出租商铺的租约到期后，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次标项中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。

④2020年将会有部分学院根据学校规划搬离下沙校区，生活园区学生人数有相应减少的可能。

3.投标人资格要求

（1）投标人为企业法人或个体工商户的，应当在中华人民共和国境内合法注册（登记）。投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

（2）投标人为企业法人的，应提供有效的法人营业执照；投标人为个体工商户的，应提供以本人名义注册的有效个体工商户营业执照；以上投标人营业执照中经营范围必须包含对应所投标项的经营内容。

（3）参与第8个标项“天猫便利店”项目，除（1）、（2）两项条件的企业法人外，应获得阿里巴巴旗下杭州源猫电子商务有限公司授权。

（4）投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格；已签署合同的，招标人有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标保证金或履约保证金将不予退回。

（5）本项目不接受联合体投标。同一投标人只允许投一个标项，如参加多个标项投标的，则所有参加标项均被视为无效标。

4.购买招标文件时间：2018年6月1日至2018年6月15日每天9:00-16:00(北京时间)，法定节假日除外。

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1401室

招标文件售价：300元人民币，售后恕不退还。

5.投标保证金

交付方式：汇票/支票/银行转帐/现金

收款单位（户名）：浙江省国际技术设备招标有限公司

开户银行：中国工商银行杭州市武林支行

银行账号：1202021209006759843

6.投标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦8层807开标厅

7.投标截止时间：2018年6月22日09:30（北京时间）

8.开标时间：2018年6月22日09:30（北京时间）

9.开标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦8层807开标厅

10.其他事项：

（1）投标人购买标书时应提交的资料：①企业法人：提供营业执照副本及复印件并加盖公章、法定代表人授权委托书（原件）及增值税专用发票开票信息（只需开增值税普通发票的，可不提供）； ②个体工商户：提供营业执照副本及复印件、经营者身份证及复印件。

（2）招标人浙江理工大学资产经营有限责任公司，联系人：吕老师，郑老师，联系电话：0571-86843921，18067909305；0571-86843920，13758259768。

地址：杭州市下沙高教园区2号大街928号。

（3）本项目为非政府采购项目，招标文件购买截止时间后不再出售招标文件。

（4）联系方式

招标代理机构名称：浙江省国际技术设备招标有限公司

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层

联系人：赵炎君、吴东嶂

联系电话：0571-85860233、0571-85860825

传真：0571-85860230

E-Mail：yanjun_zhao@163.com