浙江理工大学资产经营有限责任公司商铺租赁（标项13、14重招）的公开招标公告

浙江省国际技术设备招标有限公司受浙江理工大学资产经营有限责任公司的委托，对其商铺租赁进行国内招标。欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。

1、招标编号：0625-17105290

2、招标内容：浙江理工大学下沙生活园区商铺租赁，即商铺招租。

（1）经营项目标项划分具体如下：

（2）合作年限（租赁期）：4年零10个月。

优惠条件：给予中标人一个月的装修期，自租赁之日起算，装修期免租金。

（3）租金、物业费的计算和支付办法：

①租金前三年不变，第四年起增加5%；

②物业费3000元/间/年，其中水果项目的物业费6000元/间/年；

③租金、物业费按年支付，先交后用。首年租金及物业费在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

④履约保证金的支付，履约保证金在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。

（4）风险提示：

①浙江理工大学委托校资产经营有限责任公司管理商铺。商铺产权属于浙江理工大学。本轮浙江理工大学托管合同期为2014年7月1日至2019年6月30日。本次招标人与中标人签约期为4年零10个月，按现有政策，签约期内超出托管期的时间可视为自动展期，若浙江省国有资产管理政策有变化的，按新政策执行。

②下沙生活园区用地属教育用地，有土地证和建设规划许可证，已按杭州市土地管理部门的相关规定办理完毕临时改变土地用途为商业用地的手续，主要为大学生活园区师生提供日常生活配套服务，未办理房产证。

③下沙生活区出租商铺现有合同到期后，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次招标的商铺经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。

3、投标人资格要求：

一般资格要求：

（1）投标人为法人企业或个体工商户的，应当在中华人民共和国境内合法注册（登记）；投标人为自然人的，应当具备完全民事行为能力。投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

（2）投标人为独立法人的，应提供有效的企业营业执照；投标人为个体经营者的，应提供以本人名义注册的有效个体工商户营业执照；以上投标人营业执照中经营范围必须包含对应所投标项的经营内容。投标人为自然人的，应提供本人身份证。

（3）投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格；已签署合同的，招标人有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标保证金或履约保证金将不予退回。

（4）本项目不接受联合体投标。同一投标人只允许投一个标项，如参加多个标项投标的，则所有参加标项均被视为无效标。

（5）投标人在中标结果公示生效后， 3个工作日内未缴纳首年租金及物业费的，招标方有权终止其中标资格，并没收投标保证金。

特定资格要求：

（1）详见本公告第2条“招标内容”。

4、购买招标文件时间：2017年8月4日至2017年8月23日每天9:00-16:00(北京时间)，法定节假日除外。

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1408室

招标文件售价：300元人民币，售后恕不退还。

5、投标保证金：

金额：如下所示

交付方式：汇票/支票/银行转帐/现金

收款单位（户名）：浙江省国际技术设备招标有限公司

开户银行：中国工商银行杭州市武林支行

银行账号：1202021209006759843

6、投标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅

7、投标截止时间：2017年8月24日09:00（北京时间）

8、开标时间：2017年8月24日09:00（北京时间）

9、开标地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅

10、其他事项：

（1）投标人购买标书时应提交的资料：1）法人企业：提供营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）及增值税专用发票开票信息（只需开增值税普通发票的，可不提供）；2）个体工商户：提供营业执照副本（复印件）、经营者身份证（复印件）；3）自然人：提供身份证（复印件）。

（2）招标人：浙江理工大学资产经营有限责任公司，联系人：吕老师，王老师，

联系电话：0571-86843921，18067909305；86843920，18067909281。

地址：杭州市下沙高教园区2号大街928号。

（3）本项目为非政府采购项目，招标文件购买截止时间后不再出售招标文件。

联系方式

招标代理机构名称：浙江省国际技术设备招标有限公司

地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层

联系人：赵炎君 莫战威

联系电话：0571-85860233，0571-85864737

传真：0571-85860230

E-Mail：yanjun_zhao@163.com